30-year mortgage rate hits 3.81% that is a year high

아직도 고정 몰게지의 이자율은 기록적으로 낮은 데에 위치하고 있지만 최근들 급격한 상승세를 타고 있다.

Freddie Mac 에 따른면  30-year loan 평균치는 3.59%에서  3.81%로 이는 작년(2012) 11월에 기록한 3.31%에 비하면 급격한 상승세를 타고 있는 중이다.

모기지 이율의 상승은 10년 10-year Treasury Yield의한 것으로 지난 화요일에 Yield는 2.17%로 상승되었고 목 요일에는 2.11%이지만 이또한 이번달 기준으로 볼때는 1.63% 증가다.  이는 투자자들의 정부 본드판매때문이다. 연방정부의 $85 빌리온/month 모기지본드 구매가 장기 이율을 낮추는데 기인하였지만 구매의 속도를 늦추면서 이율이 높아지고 있다.  이는 본드의 가치를 떨어뜨리고 낮은 Yield를 가져올 수 있다.

그동안 낮은 모기지 이자율로 부동산 경기회복과 반등세를 올해에 만들었다. 그리고 지난 4월에 이루어진 최근 3년간에 최고의 집세일로 인한 모기지 클로징이 이번 6월달이나 여름에 시작되는 페이먼트로 인한 모기지 이자율이 예상된다. 앞으로 집을 사고자 하시는 분들은 서둘러 이율이 낮을때 사서 최고의 선택이었기를 빕니다.



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